проверка сдачи жилья в наем

Сдача внаем комнаты в двухкомнатной коммунальной квартире возможен ли без согласия соседей? спасибо.пжл срочно.

По смыслу Постановления Конституционного Суда РФ от 3 ноября 1998 г. 25-П "По делу о проверке конституционности отдельных положений статьи 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" в связи с запросами Волгоградской областной Думы...если комната приватизирована,то да Фактически - возможна. С точки зрения закона - невозможна, т. к. в квартире имеются места общего пользования. Кроме того, наверняка у Вас долевая собственность, раздела в натуре не было (да и не могло быть...

Ответственность за сдачу квартиры в наём?

Квартира то ваша? Если да - то уклонение от уплаты налогов. статьи сами ищите Боитесь выселять квартирантов? Даже если они в налоговую предъявят договор - вы ещё ничего не успели нарушить. Налоговую декларацию нужно подать до 30 апреля...

Подскажите надежные агенства по сдаче квартиры в наем.

Дорбросовестность квартирантов - понятие более чем призрачное... Как повезет (100%). Договор с описью "вложения" в квартиру... Возвратный задаток - я бы взяла.... Надежные агенства? Более чем некорректно задан вопрос.. Москва.. Магадан...

договор сдачи квартиры в аренду

ДОГОВОР найма жилого помещения Россия, город Ростов-на-Дону, двадцать девятое января две тысячи тринадцатого года Мы, нижеподписавшиеся: гражданин Петров Петр Петрович, 20 ноября 1968 года рождения, паспорт: серия 60 03, 150345, выдан 10.04...

Помогите пжлст проверить договор найма Он очень своеобразный. Как назыв сдача нанимателем квартиры в субаренд?

см. сайты с аналогами договор аренды, поясните пож-та смысл в субаренде, если можно арендовать напрямую?Для начала попросите договор аренды. Практически всегда в нем указывается что арендатор НЕ ИМЕЕТ ПРАВА сдавать в субаренду.

Кто поможет проверить договор найма? Он очень своеобразный. Как назыв сдача нанимателем квартиры в субаренд?

1. Про шум - СанПиН 2.1.2.2645-10 Может и на местном уровне еще что то есть. 2. Поднаем. Поднаниматели.

за сдачу в аренду своей квартиры-налог ?

Договор найма, а не аренды. Расписок не дадите - доказательств нет. Штраф мало не покажется за уклонение от налогов. Еще штраф, если не делаете регистрации после 90 дней проживания россиян (иностранцам 7 дней), поэтому договор на 3 месяца...налог в любой прибыли платить надо! http://www.sdam-dom.ru/info/kak-platit-nalogi.php Заключайте договор на три месяца с арендатором квартиры, три месяца прошло заключайте новый на три месяца и т.д. А доказать сложно если сам арендатор не...

Вопрос такой на счет сдачи квартиры !!!

Сдаете незаконно. Нет договора поднайма. и нет разрешения муниципалитета. Квартира муниципальная, муниципалитет- собственник, вот с разрешения собственника- муниципалитета по ЖК РФ и можно сдавать в поднайм. Вы пост. зарегены сами и договор...В любом случае не может!!! Если квартира приватизирована, то даже переживать нечего. А вот договор лучше составить!!! Соц психология - это ж не юриспруденция. Может это такой тест был: поверишь ли ты в небывальщину и как отреагируешь...

За что владельцы требуют залог при сдаче в наем жилья??

Чтобы не напакостили. Если все в порядке - деньги вернут.Когда въезжаете, луше всего, сфотографируйте комнаты, стены, мебель. чтобы не было претензий у хозяина, когда будете уезжать. Залог берётся зараннее за порчу хозяйского имущества. Потом возвращается, если Вы возвращаете квартиру в том же...

Какой будет штраф за нелегальную сдачу квартиры в поднаем в г. Москве гражданину РФ? Каким законом это регламентируется?

Это не доказать....Занимается этим налоговая....А что касается полиции то участковые вправе проверять регистрации

Куда обратится студенту на подселение или сьем квартиры в г. Санкт-Питербург за умеренную плату?

В бюро по найму/сдаче квартир, их полно, но там дороже или покупаете газетку с объвл-ми, но там есть риск, что кинут. Студент Вы или профессор роли не играет, все зависит от платежеспособности. ▬▬▬▬▬▬▬▬▬ஜ۩۞۩ஜ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ ✔ Проверенный лично...

Как долго в России продержится бизнес пенсионеров по сдаче квартир и комнат в коммуналках в наем квартирантам?

Долго. В том числе и в Москве. А проверки....На хитрую жопу у нас всегда что-нибудь найдется )Всё население России включая чиновников, депутатов, судей, и т.д. станет пенсионерами с не кислой недвижимостью, неужели оне начнут ковать законы против себя... На хитрую жопу есть х... с винтом. И, как правило, в обе стороны. Процесс этот...

За сдачу квартирантам внаем своего жилья надо ли платить налоги ?договор с квартирантами обязателен ?Кто это проверяет ?

1. Заявление участковому оборотню, он придет, выяснит все обстоятельства проживания квартирантов. 2.После этого заявление в налоговую со ссылкой на материал проверки оборотня.Теоретически платить налоги нужно, но придут к хозяйке и скажут платите, а она им. За что? У меня знакомые из другого города приехали и просто так безвозмездно живут. в ментовку накапайте на то, что нарушают покой. Если нет договора...

Соседи сообщили в налоговую, о сдаче жилья в наем. Каких "движений" ждать от налоговой, как избежать проблем? Спасибо.

с жильцов денег не берёшь, поскольку родственники, или друзья... нед сокрытого дохода, нет притензий... а доказать обратное, можно лишь схватив за руку при передачи денег... ну или жильцы сольют... а так . это просто трёп завистливых...Сказать налоговой что это дальние родственники, а соседу ногу прострелить чтобы не лез в чужие дела. На крайний случай в голову гвоздь забить ....заплати налоги и....живи....сопкойно!... Соседям нагадила? И правильно сделали. Бабки берете...

В каких случаях нужно нотариально заверять документ аренды жилья?

Ни в каких случаях НЕ нужно нотариально заверять документ аренды жилья. Согласие соседей НЕ требуется. Статья 19.15 КоАП РФ. Проживание гражданина Российской Федерации без удостоверения личности гражданина (паспорта) или без регистрации 1...1. Согласия соседей не надо 2. Договор найма удостоверять не надо 3. Регистрация по месту пребывания нужна в принципе после 90 суток нахождения в этом регионе но кто докажет что вы за эти 90 дней ни разу не выехали в соседний район? Значит...

Как правильно уплатить налог от сдачи квартиры внаем по договору? Поясните пожалуйста кто знает наверняка!

Сумма, полученная за аренду за год - это налоговая база. Сумма указывается в договоре с арендатором. Налоговую базу Х 13% = сумма налога к уплате. Заполняете декларацию 3-НДФЛ, чтобы ее заполнить надо иметь справку 2-НДФЛ со всех мест работы...Заполнением декларации о доходах и уплатой 2НДФЛ Прийти с договором в налоговую. Помогут посчитать и заполнить. Вам нужно подать декларацию формы 3НДФЛ и копию договора в налоговую инспекцию по месту регистрации

Сдача комнаты в наём в коммунальной квартире

Как правило, если речь идет о коммунальных квартирах - имеет место долевая собственность. В соответствии со ст. 246, 247 ГК РФ владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению...Если площади комнат позволяют(на чел приходится не меньше санитарной нормы)-то можно. Максимум что можете сделать-заставить платить коммунальные услуги за проживающих. Этот беспредел кругом, никому до этого дела нет. Милиция отмахивается...

как составить договор о сдаче ( найме) квартиры?

Если ты наймодатель, то в этом договоре тебе следует указать: 1) Ф.И.О., наймодателя и нанимателя, их адреса, телефоны, паспортные данные. 2) Адрес, площадь и иные характеристики помещения, передаваемого в найм (например, перечислить мебель...Можете воспользоваться всеми пунктами договора социльн или просто найма государственного образца... наберите в яндексе. Удачи Во - первых, необходимо указать стороны договора и дату заключения. Потом перейти к предмету: что именно сдается...

Приватизир. квартира.Два собственника за, один против сдачи внаем. Можно ли сдавать ее, не обращая внимания на третьего?

Читайте ст 247 ГК РФ. Владение и пользование только по согласии с другими собственниками Нет согласия, все вопросы решаются только в судебном порядке.не имеете права тогда он обратит внимание соответствующих служб на ваши неправомерные действия Собственники проверяемой квартиры полной дееспособностью, то есть не имеют ограничений, наложенных законом или судебными органами на возможность...

Квартирное агенство на нашей площадке сдаёт посуточно квартиру....

Сдавать жилое помещение в наём не запрещено. Законом не прописано, какой минимальный период сдачи жилья. Если они агентство платит налоги, коммунальные платежи, то найти управу на них практически невозможно. За действия жильцов (шум, стоны...Вот объясните мне разницу, одна пара там будет охать и ахать или разные? Вам легче что ль станет? Сделайте у себя звукоизоляцию, и пусть ахают Это не посуточная, а почасовая аренда. Полицию не пробовали вызывать? Нет такой формы Договора...

Что лучше? (сдача жилья внаем)

подруге не сдавай - потом замучаешься выселять, если что... Пересретесь из-за нее с соседкой... Сдай паре - оформи официально и копии всех документов сделай... Ессно, им документы не отдавай, а просто покажи...Сделай ксерокопию документов и покажи. В руки не давай. И получай нормальные деньги. подруга соседки всё таки не совсем посторонний человек! лучше ей здай. А лучше обратись в проверенное агенство недвижимости и сдай квартиру по договору...

Сдача котеджа за городом. Подскажите!

Сдать лишнюю жилплощадь в аренду можно самостоятельно или привлечь к этому надежное агентство недвижимости. Самый основой из них составленный с соблюдением всех требований Гражданского Кодекса Российской Федерации Договор найма, являющийся...если в рф-придётся мотаться в дом регулярно.но внезапно( и ещё-громадный чел-=аренда облагается в рф налогом и требует открытья ПБОЮЛ

Реально ли снять квартиру в Питере без посредников?

Снимать квартиру в большом городе, таком как Санкт-Петербург, без надежных риэлторов довольно рискованно. Но как быть, если средств, которыми вы располагаете, хватит только на то, чтобы заплатить за аренду жилья? Инструкция 1 Будьте...Питер - большой город и обманщиков там целый рассадник, так что я бы не рисковала, обратилась прямо в агентство или на гдеквартира.су и жила бы спокойно, а не вечно в ожидании какого-нибудь подвоха.

как выгнать хачей из коммуналки

Сдача в наем, возможна только с согласия всех собственников жилья.Так что смело подавайте в суд и обратитесь в паспортный стол с требованием аннулировать жильцам регистрацию.Обратитесь за консультацией к адвокату по жилищному праву.Кстати...Я бы вредничала и создала бы невыносимые законные условия проживания арендаторам. А сама бы веселилась , наблюдая. Поганки делайте какие-нить ;))) Ахахах, да хоть свиную голову ;))))) вообще-то они все снимают это комнаты, то есть вполне...

Как составить контракт на сдачу жилья "внаем" Если есть какой либо образец- буду очень благодарна

ДОГОВОР найма жилого помещения г.Новосибирск 2007 г. Гр.___Паспорт____выдан __г.___зарегистрированный по адресу: __именуемый в дальнейшем Наймодатель, с одной стороны, и Гр.___Паспорт ___выдан __г.___зарегистрированный по адресу: __...

Как декларировать в налоговую доходы от сдачи квартиры в наём? Что грозит в случае уклонения? и каким образом налоговая

И так по порядку. а то уже насоветовали договор в налогую и прочее....Если хотите честно заключайте договор найма (именнго так называется аренда жилого помещения), в простой писменной форме. При этом вас кому либо сообщать о нем ни кто не...за5ключаешь договор с нанимателем и дуешь в налоговую с ним. С той суммы, что указана в договоре, будешь платить 13 % подоходного По итогам года в свою районную налоговую вы должны сдать форму 3-НДФЛ, в которой указываются все ваши доходы, в...

Чтобы "сдать" человека налоговой за неуплату налогов с дохода от сдачи жилья что нужно сделать (к-нибудьдокументы,...

Сдать "можно-доказать трудно! Можно составить договор о безвозмездном пользовании и при этом получать деньги. Может договора вовсе не быть и квартиранты скажут,что деньги не платят, хорошие знакомые и собственник разрешил просто пожить...заявление в налоговую пишите теоретически просто написать письмо в налоговую. фактически ни налоговая ни суд этой фигней заниматься не будет. а стучать не хорошо ,,, надо прйти в милицию со словами : "А вы знаете.... анонимом напиши и всё...

Как правильно снять комнату

Можно договор не заключать, но тогда вы там будете на птичьих правах, и владелец вас в любое время оттуда может выгнать и не спросить. Снимать квартиру/комнату нужно у собственника. У него должно быть свидетельство о государственной...Находите вариант, проверяете право собственности владельца на жилье,заключаете договор поднайма (в 2-х экз)

У кого брать согласие на сдачу комнаты в квартире?

Статья 247 ГК РФ. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности 1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия...у всех остальных собственников этой квартиры. простая письменная форма, идет приложением к договору аренды.

что самое глвное при аренде квартиры?какие документы просить.какие задать вопросы

Квартира должна быть в собственности, соответственно, должно быть свидетельство о государственной регистрации права. Если квартирой владеют несколько лиц, то все они должны быть сторонами договора найма жилого помещения. Если в квартире...вы арендатор или арендодатель? А я так в простодушии своем полагаю, что арендодатель и арендатор- это для юрид. лиц. А для физич. лиц. т.е.граждан- речь не об аренде, а о найме, и тут - наниматель и наймодатель.

что такое субаренда ?

Вторичная аренда. Я арендую у Вас, а Вы, в свою очередь, арендовали у ещё кого-то. Риски и выгоды субаренды: как сдавать снимаемое В поисках съемной квартиры от хозяина, что позволит сэкономить на риэлторской комиссии, неподготовленный...это когда арендатор (который сам снимает в аренду) - сдает кому то еще, но от своего имени. Например, снимает 3 комнатный офис, сам использует 2, а третью сдает в аренду кому-нибудь. обычное разводилово

В Москве иногородних преследуют за проживание без регистрации?

В Москве иногородних преследуют за проживание без регистрации? *** По месту проживания в конкретном жилом помещени - проводят проверки, с целью выяснения фактов сдачи жилья внаем без уплаты НДФЛ, чтобы притянуть владельца квартиры за..."Штрафуют часто? в тюрьму сажают? в обезьянник? Я имею ввиду граждан РФ Сильно преследуют? И можно ли с этим бороться , например с адвокатом?" - от кого вы таких бредней наслушались?))) Лохов разве что... и юридически неграмотных. в Москве...

Как узнать платит ли налоги о сдачи жилья соседкак по коммунальной квартире?

Гони ВОН!!!!( согласно ст.41 1. и ст.42 1. ЖК РФ и ст. 253 ст.2 ГК РФ)Никто Вам такую информацию не даст. А вот, если подключить участкового, другое дело. Позвоните на телефон доверия своей налоговой службы и сообщите о сдаче жилья внаем. Явятся сотрудники, поговорят и с квартирантами, и с остальными жильцами...

соседи достали!помогите советом!

Ирина! Самое главное, это осознать, что они, нарушая Ваше спокойствие, нарушают и Российское законодательство,вот его и привлекайте на помощь.. Личная убежденность в своей правоте не допускает полу - мер. Пишите лично заявление в милицию...а никак!у нас тож наркоманы живут на 3м этаже,а мы на 1ом,когда "варят" вонь ацетона стоит на весть подъезд даже в квартире,тоже вызывала милицию,они дверь не открывают им,я тож высказываю хожу-как об стенку горох,Вам надо переждать пока...

Нужно ли обращаться наймодателю жилого помещения в Эмиграционную службу, если наниматели граждане Узбекистана?

Если вы собираетесь платить налоги от сдачи квартиры в наем - то не только в миграционную службу, но и вналоговую инспекцию тоже надо обратиться, а заодно проверить есть ли у ваших нанимателей вид на жительство - сделать себе копию, если...

Может ли частное лицо сдавать квартиру без агентства и можно ли снимать у частного лица? И как оформлять?

Раз Вы умудрились оценить чужой труд, сможете самостоятельно всё найти, проверить и оформить. Всё решаемо и снять можно и сдать можно и без посредников, только при условии обладания определёнными знаниями и возможно помощью знакомых, у...конечно можно. че там сложного? идете на остановку, срываете объявление, звоните им, потом платите всего то 6-7 тысяч за шикарную квартиру и все. ну а потом правда другая история начнется) договор найма и будет вам счастье Стоп если вы...

Может ли собственник жилья войти в квартиру, если в ней полностью вся чужая мебель? (Т.е. квартиру собственник сдает)

Может, но в присутствии арендаторов, т.к. его вещей там нет. Но ключи от квартиры иметь обязан.Только в присутствии нанимателей. Это в любом договоре прописывается, и ни один наниматель не подпишет договор, который разрешает собственнику приходить, когда никого нет дома... В соответствии с договором. Надо оговаривать случаи посещения...

Могут или нет участковый с налоговиком войти в квартиру, чтобы проверить законность сдаваемого в аренду жилья?

если у них будут санкции суда на проверку то могу зайти легко.... видите ли.. . лучше делать всё законно.. . но если вы решили подвинуться и сдать одну из комнат вашего же проживания, это не бизнес))) все делается через суд. а без его...

легальная сдача квартиры

Существует несколько налоговых режимов, которыми могут воспользоваться квартировладельцы-наймодатели. Вариант 1 - уплатить налог на доходы физических лиц. Это 13% от суммы выручки за сдачу квартиры внаем. Налог выплачивается по окончании...Договор найма заключить в письменном виде (можно, но необязательно у нотариуса), прописать какого числа оплата, какие пени за неуплату, срок договора. Ну если уж совсем законно, то 13 % пожалуйста в ИНФС, обязательно получите согласие города...

Так во что же "вляпался Крым" , и что произойдет, когда пройдет "эйфория"?

Хитрые пошли провокаторы... Критиканы доорутся, что и остальной восток Украины войдет в Россию. А потом, не обращая внимания на их крики, оставшуюся территорию порвут на части Венгрия . Румыния и Польша А ТЫ СПРОСИ У КРЫМЧАМ ЧТО ИМ ПЛОХО...

еще один вопрос ЗНАЮЩИМ юрстам!!!!

Если комната в коммунальной квартире находится не в вашей собственности, то для того чтобы сдать её в аренду, необходимо получить согласие всех соседей по коммуналке. То есть дать добро должны все наниматели, собственники, а также все...Те кто вам пишет ссылки это развод.Никогда не обращайтесь к ним и к другим,аферисты и мошенники проверено не раз. Хе,девушка,ну и вопросец Вы задали) Хотя не хотелось бы оказаться на Вашем месте-поэтому помогу чем смогу. С юридической точки...

Цены на жилье упали, а если я сдаю квартиру, мне надо снизить цену?

Цена на аренду квартиры в Москве упала на 5-10% ,в зависимости от варианта.Очень многие москвичи на период кризиса съезжаются ,освобождая квартиры с целью сдачи их в наем.(дети к родителям,бабушки к внукам и т.д.)Соответственно предложений...Снижать не надо - ведь комунальные услуги подорожали. А цены на квартиры тут непричем. Надо всегда на коммунальные услуги смотреть - свет, газ, вода, кварплата , телефон и т.д. Так что не уступайте повышать наоборот повышайте. кризис ведь...

Если собственник сдает в найм квартиру, то он должен платить налоги за это? Можно ли написать жалобу на него?

Жалобу?? Просто насмешили. Ваш наймодатель Вам должен платить налог и Вас обидела? Факт неуплаты налога должен заботить государство в лице налоговой,но никак не Вас. Да и откуда Вы можете знать,подает наймодатель ежегодно декларацию о...ну напишешь жалобу, дальше что ???ты сможешь доказать, что он деньги получает за сдачу жилья ???если не сможешь, получешь уголовную статью за клевету... Обратитесь с письменным заявлением в налоговую инспекцию по месту нахождения данной...

Был подписан внутренний договор аренды жилья- без регистрации у натариуса.Но он имеет юридическую силу.

Не видя самого договора трудно что-то сказать. Сроки оплаты как правило всегда оговариваются в договоре. После оплаты всегда берите расписку что хозяйка получила деньги за указанный срок проживания... Опечатка на ситуацию не повлияет, хотя...Она письменно вымогает? Или пока устно? :-1.Договор могут расторгнуть, какие санкции предусмотрены за досрочное расторжение договора? Надо видеть сам договор, чтобы что-то советовать. 2. Не отразится. 3. Постарайтесь наладить отношения, если...

При съеме квартиры какие документы стоит посмотреть у арендодателя,чтобы не натолкнуться на мошенников?

Если вы решили снимать жилье самостоятельно, то перед заключением договора аренды проверьте у хозяина квартиры его право сдавать жилое помещение в наем. Для этого нужно изучить документы на жилье. Если хозяин является собственником жилья, он...паспорт (хозяин должен быть прописан по адресу арендуемой квартиры), документы на квартиру (кто является собственником квартиры, она не должна быть заложена и продаваться) САмого собственника с паспортом и подлинники правоустанавливающих...

Сложно ли создать пассивный источник дохода, такой, чтоб вообще не работать? Простому человеку реально такого добиться?

я за полтора года на своем сайте заработал 900 рублей квартиры сдавать славянам .но предварительно сделать хороший ремонт и мебель... да, можно, сдавать квартиру например. да. один раз украсть, вложить в недвижку. на часть аренды жить, часть...

Мужчина сказал, чтоб я сдала свою кв в наём и переехала в его служебную в пригород, но он будет помогать родителям и

Умница!! ! ))) Надеюсь, он узнает вас не с плохой стороны. Очень прагматичен и расчетлив. Опасный тип. Сразу видно, что видит в вас не только женщину, но и возможность поддержки, пусть и совместной. Не то, чтобы это совсем плохо, нет, так...

Как поступить с квартирантами?

полицию вызвать! К участковому. Поставьте перед фактом об оплате определённого числа, если нет, то вызывайте полицию и выгоняйте если не уходят сами, всё очень просто. Объявите им, что со следующего месяца Вы сами будете жить в этой квартире...

Как не попасть в лапы мошенников, при съёме квартиры ( комнаты) в аренду? Комиссия агенту, расписку брать?

Чтобы оградить себя от мошенничества требуйте составления договора, что позволит вам защитить свои права в судебном порядке. В документе обязательно указываются наименования сторон, паспортные данные, предмет договора, адрес жилого помещения...Не снимать жильё, и жить дома :)) агенты договор составляют Не нужно платить предоплату риэлторам, а также избегать платить задаток за срок проживания больше месяца. Например, бывали случаи, когда люди сразу платили за полгода, а их потом...

Вопрос для тех кто сдает или снимает квартиру! на каких основаниях...

лучше делать это через риелторов, у них есть формы договоров и т. д. В лучшем случае сдавайте квартиру семейной паре. Если имеется хороший ремонт, то лучше наверное без детей, ибо ребенок может испачкать обои, испортить ламинат и прочее. А...

Как узнать платит ли хозяйка квартиры подоходный налог с аренды?

Наличие договора не гарантирует уплату налога. Агентство не передает сведения в налоговую. Пока.Вы из налоговой? А тебе, лично тебе, это зачем. Шило в жопу залезло, денег жалко за квартиру? Уйди к другой или купи себе сам. Трёхкомнатную, с видом на Москва-реку. Это ее отношения с государством, вам то что за дело, договор есть, значит...

как заставить соседей сдающих комнату в коммуналке платить налог за сдачу жилья. куда обратиться

можете для начала сообщить участковому-он проверит у жильцов прописку, с этого и начнется-по новому закону, и жильцов, и хозяев оштрафуют. Для налоговой нужны доказательства-любой жилец может прикинуться дальним родственником, а при передаче...

Нужен ответ по правомерной сдаче в аренду ипотечной квартиры, взятой через Сбербанк.

по кредитнику допускается аренда тока с согласия банка, а участковому можно подать заяву в письменном виде и у уфмс тоже. Как бы вам потактичнее сказать.. . С головой вы похоже не дружите. 1. Она является полноправной хозяйкой квартиры, если...

Вернут ли залог за аренду квартиры ?

Не слыхала, чтобы кто-то с деньгами расстался. Не вернут, т. к. в договоре указано что если мы захотим съехать раньше срока, то предоплата не возвращается. Залог или предоплата это разные понятия, но в твоём случае за слова не зацепишься. А...

Вопрос юристам о наследстве и продаже недвижимости

уже все сроки давности прошли, так что юрист несет полный бред, кроме того продажу квартиры с прописанными там не совершеннолетними разрешила опека, без их рецензии вам бы документы не выдали. Для продажи квартиры которая находится в...

какие документы нужны для сдачи комнаты в коммунальной квартире?

Соседка имеет право сдать комнату. Только комнату. Вы и соседка с общего согласия владеете, пользуетесь и распоряжаетесь только местами общего пользования: кухней, коридором, туалетом и ванной. Имеете полной право запретить квартирантам...

Сообщили в налоговую о сдаче квартиры!

Показывал ли Вам участковый данное письмо из налоговой? Без расписок ничего не докажут. Заплати и живи спокойно. . . Закон надо соблюдать. без договора и без расписок и квитанций не докажут ничего ..стойте на своём. . что сдавали бесплатно...

Проблемы с арендованной квартирой...

идите в прокуратуру, ВЫ проверяли документы у коллекторов? скорее всего это мошеничество, квартира была дешевле рынка? доверенность проверяли? документы проверяли на квартиру? скорее всего нет. Сомневаюсь, что деньги вам вернут. Обращайтесь...

Помогите советом пожалуйста! =)снимаем квартиру на неделю, боимся что обманут)

В хостел идите Приезжаете и подписываете договор, проверив паспорт хозяина. Предоплата только из рук в руки. Иначе гарантий нет 13000 тысяч = 13 миллионов. Ты уверена? Толсто троллишь за 13 тысяч евро снимают виллу в Монако. а не двушку в...

Незаконное предпринимательство

отговорка детская и не прокатит. хотя налоговая и спрашивать не будет, т.к. незаконно размещенной рекламой занимается антимонопольная служба (но эти в основном с юрлицами работают, на тебя внимания не обратят, если никто не нажалуется. но уж...Штраф впаяют, тогда узнаешь Можете но лучше над забором, или на столбах за забором на своей территории, так чтобы было видно с улицы. За рекламу ничего не впояют, а вот проведя проверочные мероприятия (заслав к вам на ремонт подставное лицо...

что делать с соседкой?

Поговорить с участковым. Обратиться в ближайшее отделение милиции. Можно еще обратиться в налоговую по факту незаконной сдачи жилья в наем. В реале с этим ничего не поделать. Это быдло-быт. Несколько заявлений участковому, потом с этой кипой...

Что сказать налоговикам?В квартире проживают друзья. Денег с них не беру.

составьте договор с вашими друзьями и укажите в нем что они за проживание оплачивают только комунальные платежи этого будет достаточноНу соседи пидо.. Сы !!!какое людям дело до этого всегда удивлялась . По мне так надо сначала как то доказать , что имеется факт оплаты проживания Да в гостях они у вас, и всё тут... да, достаточно ваших слов и слов проживающих. Главное...

Имеет ли право старшая по дому требовать договор найма квартиры?

нет!!!! она ни кто Она имеет право требовать а ты имеешь право ее послать с ее же требованиями. старшая по дому- это выдуманная должность. я не знаю в Жилищном Кодексе таких понятий, как "Главный квартиросъемщик" и "Старшая по дому" Может...

Квартиранты малолетки и маленький ребенок

Ваша соседка не имела права поселить квартирантов без вашего согласия. Пожалуйтесь в управляющую компанию.да никому ничего не намекайте! ведь 100% квартирантка живет без договора! вызывайте участкового(лучше письменное заявление), жалуйтесь (что есть и чего не было) -- пусть проверяет, это его работа. Напишите еще жалобу в управляющую компанию...

Права собственника и арендатора.

шли всех в сад Вы зарегистрированы в этой квартире "временно" ? Согласно №376-ФЗ. . Иначе вы нарушитель закона. . Для начала.. Все правильно. Не спорьте с ними, не унижайтесь. Все равно останутся при своем мнении. Итак, арендатор* имеет...

Куда жаловаться и что предпринять?

В первую очередь - к участковому. Это должно быть его головной болью, которую он обязан "переложить" на хозяев квартиры. Да и сами таджики, думаю, не особо захотят портить отношения с милицией. Можно еще такой же вопрос задать на официальном...может и обратится, а вообще лучше в жэк Вызови участкового - напиши жалобу! Дело то! Привлеки к административной ответственности! Конечно обратится. Особенно им повезёт, если у таджиков нет регистрации. Удачи! 1.Вам нужно вызвать техника...

Вы бы сняли квартиру в Сочах посуточно в таком случае?

Нет однозначно! В Адлере ещё интереснее, там целые кварталы минигостиниц, зарегестрированные официально как гаражные кооперативы. Так что всё там возможно. Живите на берегу моря в палатке, и никакой хаты не надо! я бы побоялась лохотрон Да...

если я сдаю квартиру в аренду я должен платить налог государству

По закону, должны. На практике, мало кто платит да! но лучше нет. должен--налог на доход Редко кто платит, все сдают неофициально, хоть и заключают договора вообще должен. . .это один из видов предпринимательской деятельности. . у вас на...

имеет ли право бывший супруг предоставить жилье квартирантам, если там прописана дочь ( ей 12 лет) с правом проживания?

сдача жилья в наём с согласия всех собственников. . за несовершеннолетнего собственника принимает решения его опекун или родитель ..если суд определил проживание ребёнка с вами, то вы принимаете решение за дочь ...идите к судебным приставам...

Как продать квартиру подороже? Какие способы и методы эффективнее?

смотря какой город, в других городах как раз и ищут объявления на таких сайтах как авито, но и мошенники могут быть - запросто. все таки обратитесь не к риэлтеру, а в агентство недвижимости, которые регулярно оплачивают рекламу в интернете...Чаще всего обращаются посредники, а им надо заработать. Покупатели же боятся покупать напрямую (вдруг что-то нечисто, надо проверить) . Так что скорее всего придется продавать через агента, на этом потеряете. Как вариант, ищите покупателя...

Как правильно сдать квартиру в Москве?У кого есть опыт?

Для начала поспрашивайте друзей=знакомых. Если через них не получилось, то самый удобный способ сдать квартиру - через агента. Почему: 1) Квартира не засвечивается. Как только вы решите сдавать сами, через интернет или газету, вас начнут...у меня все знакомые пользуются услугами риэлтора. И снять и сдать. Риэлтор проверенный. Думаю если нет собственного опыта, то лучше через надежное агентство. Со всеми договорами и налогами. Тише едешь - дальше будешь. лучше не сдавать...

Живу в коммунальной квартире, как защититься от арендаторов соседки

Да! Только устная договоренность никого не волнует - на основании чего они входят в вашу квартиру? Есть договор найма? Есть регистрация!? -Заявление в полицию письменно - хозяина нет, ходят бандиты, !!Просьба проверить , выдворить. Еще проще...Имеет полное право, вашего согласия не требуется. Право пользования общей площадью делегируется вместе с наймом жилой в коммунальной квартире права на пользование местами общего пользования в равной степени есть у всех проживающих...

Хозяйка не хочет отдавать залог

Заберешь 10-го. Вот проблема.... Да она налоги не платит со сдачи квартиры, дальнейшие действия на ваше усмотрение У вас договор ведь составлен? Там прописано что вы еще залог вносили? Пригрозите полицией, договор же есть. А я думаю ей...

как снять жилье в москве и не попасть на обманщиков? какие правила нужно соблюдать?

Как не попасть впросак с арендой квартиры Казалось бы, что сложного в том, чтобы снять квартиру. Нашел подходящее жилье, заплатил деньги - и живи спокойно. Но не все так просто, как кажется на первый взгляд. Существует ряд проблем, с...1)Подписывать договор с самим собственником+требовать бумаги о том, что остальные собственники и прописанные не против. 2) требовать у собственника "Св-во о собственности" 3) вносить в договор все существенные условия аренды. 4) никому не...

Квартира где я прописана сдаётся.Могу ли я требовать от неё себе копию ключей?И требовать прекращения аренды?

вообще-то, это не ваша собственность и сдавть вы не имеете права. как все это прекратить, надо зафиксровать факт передачи ей денежных средств за аренду. и настучать в налоговую Только через суд и судебных приставов. В противном случае все...

Коммуналка, квартиранты обнаглели ПОМОГИТЕ! (вопрос внутри)

Ст.16 ЖК РФ относит изолированную комнату к виду жилого помещения. Собственник согласно ст.209 ГК РФ имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом в соответствии с законом: 1. Собственнику принадлежат права владения...по-моему, в коммунальной квартире жилплощадь можно сдавать с согласия всех жильцов. в противном случае обратитесь к участковому, местную налоговую службу и префектуру Без согласия соседей места общего пользования сдаваться не могут. Комнату...

Хочу снять комнату в Москве. Имеет ли смысл обращаться в агентство и что мне даст договор с агентством и хозяино?

Деньги, оплаченные агентству, в любом случае, пропадут. Агентство ни за что не отвечает, а самостоятельно найти квартиру для найма очень сложно, агентства узурпировали рынок недвижимости. Договор найма, даже рукописный, имеет полную...Ищите сами, смотрите на вменяемость хозяина, договор достаточно заключить в простой письменной форме! все агентства в мск лохотрон )) И действительно большинство агентов ничем не отвечает, но шансов нарваться на мошенников в одиночку...

Как проверить при аренде жилья, что сделка честная и квартира не сдаётся другому лицу, какие документы подтвердят это?

Ни какие, таких документов просто в природе не существует. Просто берёте расписку (или пишете это в договоре) и в противном случае требуете компенсацию (неустойку) и т. д. просите на момент заключения выписку из ЕГРП (юстиция) точно...

Мои соседи по коммуналке сдают ее узбекам.Как их выселить ? Жить невозможно в цыганском таборе

Я посочувствовать.в суд на них подайте - не имеют право коммуналки без согласия сдавать... а с судебным решением просто не пускать их втуалет и ввану скажете "хозяева нужны"... приедут хозяева судебное решение им внос, скажете убирайте гостей ато ментов...

Кот должен платить?

Это нужно было изначально оговорить в договоре о съёме жилья.А так - попробуйте сча докажите ему,что это не вы сломали.Если кот при деньгах, то заплатит )) P.S. Читайте договор найма-сдачи, там всё написано. за все должен платить хозяин - даже расходные материалы типа резиновых прокладок должны служить более трех месяцев, не говоря уже о выключателях. про...

Помогу в вопросах сдачи жилья в аренду (Москва)

Уж лучше вы к нам в ПитерСцука, изза таких ублюдков невозможно квартиру снять уже (((

как угомонить соседей-квартирантов?

Обратитесь в налоговую ,соседке хорошего штрафа припаяют за неуплату налогов.И к участковому-с официальным заявлением,зарегестрированным в дежурной части.Если бы хозяйка квартиры была нормальной,она бы просто выставила за дверь таких...полиция...."... ой , кажется здесь кого то убивают, крики - помогите.".... А чё ждать, звони в полицию при малейшем признаке на шум после 23.00 ...попробуйте просто сходить к соседям и ПОГОВОРИТЬ:)) К участковому ! Регулярно вызывать полицию...

Доброго времени суток, я живу в коммунальной вк... соседка сдала в наем одну из комнат чурбанам!

1. Соседка имеет прав сдавать без Вашего согласия, смотрите внимательно ЖК РФ 2. Но она должна соблюдать права и законные интересы соседей. Поэму заявление пишите в ОВД с сообщением о проживании лиц, законности нахождения которых на...Между прочим, ваша соседка, согласно Жилищному Кодексу РФ,может сдать свою комнату только с вашего согласия.Второе-она должна платить налог 13 процентов с дохода от сдачи комнаты. В- третьих, ее квартиранты должны соблюдать правила общежития...

МЫ снимаем квартиру. ++++

договор найма жилого помещения должен быть заключен в письменной форме, по закону. Если он у вас есть, то проживаете не на "птичьих правах". Участковый сотрудник полиции может провести с вами беседу о необходимости мирного соседства, не...Вам ничем,,,,Если с хозяйкой нормальные отношения то скажи что живешь у знакомых.... Дверь не обязаны открывать кстати ну налоговая, допустим, может создать проблемы хозяину квартиры, если тот не платит налоги за сдачу. участковый в...

Вопрос следующий. Может ли человек, имея прописку в Москве, проживать по другому адресу без регистрации на этом адресе?

Столько знать о соседях - потрясающе, вы всем подъездом шпионите? Я старшая по подъезду, знаю всех, кто проживает и всех, кто сдает жилье в аренду - этого достаточно, чтобы был порядок. Но никогда ни о ком ничего не расскажу, поэтому меня...

Вступление в наследство с последующей приватизацией муниципального жилья

Эта квартира в наследственную массу не входит, потому что бабушке вашей не принадлежала на правах собственности. Квартира муниципальная- в собственности города. Вы все- наниматели с равными правами и обязанностями. Приватизацию продлили до 1...Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными...

Люди добрые подскажите пожалуйста как правильно снимать квартиру.

Знайте и понимайте свои права. С наймом у наших граждан, в массе своей отягощенными советским прошлым и правовым нигилизмом связаны определенные страхи и предубеждения. Пожалуй главный из них опасение проживать в съемной квартире на птичьих...Во-первых, платить агентам или собственникам необходимо только после осмотра квартира в присутствии самого собственника. никаких доверенностей (они могут быть отозваны и недействительными), у собственнкиа должен быть с собой паспорт...

Как правильно написать заявлние в налоговую о том, что сосед сдает квартиру?

пиши в ментуру о нарушении правил общежития надо доказать,что он берет с них деньги Если он их к себе не прописал, то ни чего вы не докажете. Его жилье кому хочет тому и сдает. И то что он с них деньги берет тоже не докажете. А если они вас...

Чем чревато сдавать квартиру без агенства?Какие могут быть проблемы?Спасибо.

проблем не будет....Риски и проблемы абсолютно одинаковые... Агентство недвижимости не несет ответственности за ваши отношения с нанимателем,да по сути и не может нести. Не факт. Людей с улицы брать не надо ... Агентство оказывает Вам услугу по подбору...

Сдача в аренду квартиры без договора, ИФНС

нулевые. Налоговая этим не занимается. Ибо в данном случае это ( уклонение от уплаты налогов) практически не доказуемо ( если у тети есть мозги - то есть и договор безвозмездного найма) для демонстрации всяким правдоискателям) . пиздюлей...

Почему объявления о сдаче в аренду квартир русским семьям признаются экстремистскими???

В моём регионе ещё года 2 назад прокуратура оштрафовала одно местное издание за публикацию частных объявлений с таким текстом и признали их экстремистским. Толерантность рулит. )))первый раз такое слышу. да ну нах? Для тех кто удивлён... - Госдума 21 июня приняла закон, который запрещает работодателям указывать в вакансиях желаемую национальность претендентов и другую дискриминационную информацию , сообщает ИТАР-ТАСС...

Аренда жилья!

Позвони хозяевам квартиры и решай вопросы с ними. Не дерзи соседям. Разговаривай спокойно. И потом, ты мог спокойно сказать, что ты друг, брат, сват хозяевам квартиры, это же элементарно. В следующий раз так и скажи. Никого в квартиру не...

Я скоро отучусь в ДОСААФ от военкомата на категорию С как мне получить B в автошколе говорят плати 16 тыщ

ну так отучись от военкомата на В развод. Зачем тебе эта кат? Если категория В, то она позволяет 2 вещи - вождение с правом найма и без. Если ты отучишься 5 мес и получишь корки кат. С тебе нафик не надо кат. В. Кат С. разрешает вождение...

Какова средняя кварплата в Хабаровске?

Проверенный умножитель Порядочная администрация Поддержка 24 часа в сутки Сумма вклада от 10 рублей Зарабатывай не вкладывая (на реффералах) Ссылка для регистрации кивис. рф ▬▬▬▬▬▬▬▬▬ஜ۩۞۩ஜ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ ✔ Проверенный КИВИ-Умножитель киви50.рф...

Как выйти с долей в натуре из ООО или заставить других учредителей выплачивать прибыль с дохода?

Вы свалили в одну кучу все что можно было. И перепутали тоже все, что угодно. Какой у вас в уставном капитале ООО может быть "пакет акций"?!!!Какую еще долю с прибыли - ?Прибыль на годовом (или промежуточных собраниях) собрании...

Аренда комнаты.

В суд обращаться не стоит. Там нужно будет многое доказывать - например, что вы выплачивали деньги во-время (а расписки, как правило, даются неграмотные, и суды это не принимают). Поговорите с хозяйкой. Она должна вернуть деньги за тот месяц...1. Да! 2. Да! коечно обязаан вернуть - ты же не жил ...ну она то вроде зараенее предупредила ...оговорите срок выезда ...если не вернет - на каком основании выселяет - все оплачено ! В российском законодательстве установлена свобода...

Размер штрафа за не законное сдача жилья.

Москвич Владимир А. погорел, сдавая в аренду муниципальную квартиру. В 2007 году он заработал на квартиросъемщиках более 880 тысяч рублей и обязан был раскошелиться на 115 400 рублей налогов. Как и большинство хозяев, Владимир решил...

Вернуть ключи арендодателю - как? Не принимает. Боюсь подставы с его стороны, куда отдать ключ, чтобы проверили квартиру

Не надо никому ничего возвращать. Срок договора найма закончился, Вы освободили жилое помещение и все дела. Если захотят подставить, подставят. И неважно отдали Вы ключи или нет. Вы же могли ещё 10 дубликатов сделать. P.S. Андрей Вышинский...

Сдаём квартиру для проживания,хотим составить с жильцами договор.Могут ли они обратиться налоговую?Желательно ли составл

по-моему, легче без договоров. если что - вы в любой момент можете их выгнать из квартиры. а с договором - у них права. и если что - вам надо обращаться в суд. прикиньте. они за квартиру вообще платить не будут - а вам полгода этот суд ждать...ну составь. но он никого ни к чему не обязывает... Составлять договор Аренды необходимо. Но Арендаторы могут подать сведения в ГНИ и тогда Вам придется платить налоги. Договоритесь с Арендаторами, чтобы догора Аренды между Вами были...

Как правильно выселить квартирантов?

Предупредить за 2 недели. Если иных условий в договоре не написано. Придти в договоренный день,проверить сохранность имущества,забрать ключи и деньги(если они не расчитались). На всякий случай,после их ухода можно сменить замок.предупредить, чтобы съезжали как минимум за неделю....а вообще для этого есть договор, который желательно заключать обеим сторонам при сдаче/найме квартире Если самой наглости не хватает, подговори участкового, штуки хватит...) в окно без...